深圳安居集团收购商品房 用作保障性住房：解读征集通告

元描述： 深圳安居集团发布商品房收购通告，拟将收购的商品房用作保障性住房，旨在构建“保障+市场”住房供应体系。通告详细阐述了征集范围、房源条件要求以及征集期限等关键信息。

吸引人的段落： 深圳的住房问题一直是社会关注的焦点，而安居集团此次发布的商品房收购通告无疑为解决这一问题提供了新的思路。根据通告内容，安居集团将收购符合条件的商品房，用于建设保障性住房，旨在构建“保障+市场”住房供应体系，为更多市民提供住房保障。那么，此次收购的具体内容有哪些？哪些房源符合征集条件？又有哪些需要注意的事项？让我们一起深入解读这份通告。

深圳安居集团收购商品房用作保障性住房：详细解读

## 深圳安居集团收购商品房，构建“保障+市场”住房体系

深圳一直致力于解决住房问题，此次安居集团收购商品房用作保障性住房，正是“保障+市场”住房供应体系的具体体现。通过市场化手段，安居集团将收购符合条件的商品房，并将其改造成保障性住房，以此缓解住房压力，为更多市民提供住房保障。

## 征集范围：覆盖深圳市域，优先考虑整栋或整单元楼栋

此次征集范围覆盖深圳市（不含深汕特别合作区）范围内所有商品房性质的住宅、公寓、宿舍等。值得注意的是，安居集团优先考虑整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，这表明安居集团更倾向于收购可以整体改造、管理方便的项目，以确保保障性住房的质量和安全。

## 房源条件要求：满足保障性住房的标准和要求

为了确保收购的商品房符合保障性住房的标准，安居集团在通告中明确了房源条件要求，包括：

  • 位置合适： 优先考虑交通便利、配套设施齐全的区域，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势。

  • 户型面积合适： 原则上项目（房源）主力户型面积应满足深圳市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。

  • 生活便利： 周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。

  • 手续齐全： 拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。

## 征集期限：自通告发布之日起至2024年10月31日

此次商品房收购征集活动自通告发布之日起至2024年10月31日结束。有意向的房源持有者需在该期限内向安居集团提交相关材料，并进行项目评估。

## 收购商品房的优势

对于房源持有者而言，将商品房出售给安居集团用于保障性住房建设，除了获取经济收益外，还有一些其他优势：

  • 助力社会公益： 将商品房用于保障性住房建设，可以为更多市民提供住房保障，为社会做出贡献。

  • 保障项目合法合规： 安居集团作为政府指定的保障性住房开发运营主体，可以确保收购项目的合法合规性，避免未来出现法律纠纷。

  • 资金流转更加灵活： 将商品房出售给安居集团，可以快速回笼资金，用于其他投资或项目开发。

## 常见问题解答

1. 安居集团收购商品房的目的是什么？

安居集团收购商品房的目的是为了构建“保障+市场”住房供应体系，为更多市民提供住房保障，缓解深圳市的住房压力。

2. 哪些商品房符合收购条件？

符合收购条件的商品房需满足通告中提出的位置合适、户型面积合适、生活便利、手续齐全等条件。

3. 如何将商品房出售给安居集团？

有意向的房源持有者需要在征集期内向安居集团提交相关材料，并进行项目评估，安居集团将根据评估结果决定是否收购。

4. 安居集团会以什么价格收购商品房？

安居集团收购商品房的价格将根据市场评估结果确定，具体价格需与安居集团进行协商。

5. 收购商品房的流程是怎样的？

收购商品房的流程包括房源征集、项目评估、价格协商、签订合同、资金支付等环节。

6. 收购商品房后，原房源持有者需要做什么？

收购商品房后，原房源持有者需要配合安居集团进行房屋交接，并完成相关手续办理。

## 结论

安居集团收购商品房用作保障性住房，是深圳市积极构建“保障+市场”住房供应体系的重要举措，将为更多市民提供住房保障，缓解住房压力。此次收购的具体内容已在通告中详细说明，有意向的房源持有者可以根据自身情况进行评估，积极参与到这项社会公益事业中。

## 注意事项

  • 房源持有者在出售商品房时，需要仔细阅读并理解通告内容，确保自身权益不受损害。

  • 房源持有者需要提供真实有效的材料，并配合安居集团进行项目评估和后续手续办理。

  • 在与安居集团进行价格协商时，需要理性评估自身房源的市场价值，确保获得合理的补偿。

## 总结

安居集团收购商品房用于保障性住房，是一项利国利民的举措，不仅缓解了住房压力，也为更多市民提供了住房保障。希望此次收购能够取得圆满成功，为深圳市住房保障体系建设做出更大的贡献。